| CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA |
- Losa de hormigón armado.
- Muros de contención de hormigón armado.
- Estructura de pilares de hormigón armado con forjados reticulares.
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| CUBIERTA |
- Cubierta plana transitable en planta baja y en planta primera con terminación con solado de plaqueta cerámica en planta primera y baldosas de hormigón en zona común de planta baja. Cubierta plana no transitable en la última planta.
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| CERRAMIENTOS EXTERIORES |
- Fábrica de medio pie de ladrillo cerámico cara vista más cámara de aire con aislamiento de lana de roca de 50mm. y tabaquería interior tipo pladur.
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| PARTICIONES INTERIORES |
- Particiones con tabaquería tipo pladur con paneles de 19mm. Y diferentes espesores según la situación. Los parámetros verticales de los trasteros con ladrillo cerámico y revestimiento de mortero de cemento para pintar. Los techos de viviendas se revestirán con yeso para pintar, excepto en pasillos y cuartos de baño, que se colocara falso techo de planchas de escayola lisa.
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| FONTANERÍA Y SANEAMIENTO |
- Red de agua fría y caliente en tubería de poliestireno reticular. Red de desagüe en PVC, con botes sifónicos registrables en cuarto de baño. Red horizontal de saneamiento con tubería de PVC, en sistema de colgado.
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| APARATOS SANITARIOS |
- Lavabos, inodoros y bidé de porcelana vitrificada, bañera y plato de ducha de chapa de acero esmaltada, todos ellos en color blanco. Gritería hidromezcladora tipo monobloc de acero cromado. En el lavadero se dejarán previstas tomas de agua fría y caliente. El agua caliente sanitaria individual mediante caldera mixta para gas.
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| INSTALACIÓN ELÉCTRICA |
- Instalación eléctrica en viviendas con grado de electrificación elevado. Cinco circuitos eléctricos: Iluminación, tomas de corriente, cocina/horno, electrodomésticos y cuartos de baño. Instalación de portero automático con intercomunicador entre el portal del edificio y las viviendas. La iluminación general de garajes, con encendido inteligente, mediante detectores de presencia y encendido automático.
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| PREVISIÓN DE REFRIGERACIÓN CALEFACCIÓN |
- Se dejara previsto en espacio vacío en el cuadro de distribución eléctrico para el alojamiento del posible interruptor automático y un tubo vacío hasta la toma de corriente de las futuras maquinas de climatización. Asimismo se dejara previsto un desagüe en el cuarto de baño para la futura instalación de la maquina interior de climatización. Se deja en cubierta la previsión para la futura ubicación de las maquinas de climatización. Se dotará a las viviendas con calefacción individual mediante caldera mixta para gas y paneles de chapa de acero.
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| SOLADOS |
- Tarima flotante laminada con rodapié de 7cm. en salón, vestíbulos y zona de dormitorio.
- Solados de pavimento de gres de dimensión 30 x 30 cm. En cocinas, lavaderos, baños y aseos.
- Solado de garaje y trasteros de hormigón pulido en obra.
- Los solados de portales, zonas comunes interiores, peldañeado y rellano de escaleras con solado de terrazo.
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| ALICATADOS |
- Alicatados de plaquetas cerámicas 20 x 30 cm. En cocinas, baños y aseos.
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| CARPINTERÍA |
- Puertas normalizadas prefabricadas de madera rechazadas en roble.
- Carpintería exterior de aluminio lacado.
- Persianas de PVC con cajón en sistema compacto a la carpintería.
- Se colocaran rejas de elementos metálicos de acero en todas las ventanas de planta baja que superen los 2 metros de altura respecto al vial.
- Las puertas de los trasteros serán de chapa de acero galvanizado con rejilla para ventilación.
- La puerta del garaje será metalizada automatizada. Acristalamiento con vidrio doble 4/6/4 mm.
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| PINTURAS |
- En viviendas, sobre guarnecido y enlucido de yeso en parámetros horizontales y verticales terminados con temple.
- En techos de cocina, baños y aseos terminación de pintura plástica.
- Sobre las paredes perimetrales del garaje en hormigón y en las divisiones interiores de la zona de trasteros con revestimiento de mortero de cemento y sobre el techo de garaje con bovedilla de hormigón, se pintara con pintura plástica.
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| INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS |
- Extintores portátiles en zonas comunes de viviendas y en la planta de garaje.
- En la planta de garaje, instalación de bocas de incendio equipadas, detección y alarma de incendio.
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| INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES |
- Tres tomas de telefonía y televisión por viviendas, situadas en dormitorio principal, salón y cocina.
- El conjunto de captación será para señales terrestres mediante antenas, mástiles, fijaciones, cableado y equipos de amplificación y modulación de señales.
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| INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA |
- En aplicación de las disposiciones del CTE, se realizará instalación solar térmica mediante la colocación de placas de captación de la energía solar en la cubierta del edificio, circuito hidráulico, sistema de acumulación y transferencia para dar servicio al agua caliente sanitaria a los puntos de consumo de la vivienda.
- Adicionalmente calentador de agua caliente sanitaria a gas, que complementa a la energía solar térmica.
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| VARIOS |
- Ascensores eléctricos, con maniobra selectiva, puertas automáticas en plantas de piso y garaje.
- Buzones para correspondencia en portales.
- Rotulación identificativa en portal, núcleos de escaleras, plantas y viviendas.
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